Valeur immobilière maison de 100m2 Grande Rue à Corvol l Orgueilleux

Estimation théorique

Grande Rue,58460 Corvol l Orgueilleux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,58460-Corvol l Orgueilleux indique un avis de valeur compris entre 77.000€ et 87.000€ , soit un prix au m2 compris entre 770€ et 870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 77.000€ et 87.000€ avec un indice de confiance de 1.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breugnon (58038), comprenant 170 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-143GR GRANDE RUE47055162000€886€
2021-01-0522GR GRANDE RUE310214840000€392€
2020-05-2839MOULIN DE LA PORTE5116314210000€1810€
2022-10-2149GR GRANDE RUE521013040000€190€
2022-01-2699LE BOURG6971196140000€1443€
2021-12-112RUE DU FBG DES POTS414027860000€429€
2021-10-1390LE BOURG35215566000€1269€
2020-01-1172RUE DU FBG DES POTS510624795000€896€
2022-03-0380GR GRANDE RUE314421829000€201€
2020-07-2871RUE DU FBG DES POTS410059729000€290€
2022-03-03245LA PAPETERIE6149465254095€1705€
2021-07-1214LOT LES BAUMES5114891145000€1272€
2021-10-252RTE DE LA CHAPELLE71751327128000€731€
2023-01-218CHE DES DAVIDS51293791127500€988€
2021-07-274RTE DE LA CHAPELLE4685625000€368€
2020-12-306CHE DU MOULIN2412019370000€583€
2022-02-178CHE DU MOULIN39020730000€333€
2021-01-2012CHE DU MOULIN37221947000€653€
2021-03-0616CHE DU MOULIN4868535000€407€
2021-07-293RUE DES ECHELIERS38721576000€874€
2019-09-272RUE DE LA CHAUMINETTE410235073000€716€
2020-11-2814RUE DES DAMES617045284190€495€
2022-02-2214RUE DES DAMES6170452135005€794€
2021-04-037RUE DE LA CHAUMINETTE39848042000€429€
2022-04-092RUE DU CAR15016964500€1290€
2023-03-1821RUE DES DAMES37020025000€357€
2022-04-232RUE DU 1ER MAI66924575000€1087€
2022-12-221RUE DU SACRE COEUR280380156000€1950€
2021-07-2727RUE DES DAMES512138546000€380€
2020-04-018RUE DU CAR37127294000€1324€
2021-08-214PL DE LA PORTE AU CADET46866396000€1412€
2021-01-284RUE DU SACRE COEUR26128128000€459€
2022-06-283RUE DU CARREAU9250534162000€648€
2023-04-262RUE DE LA CREOTE395551139050€1464€
2020-07-10133BAZARNE37648067500€888€
2019-12-121RUE DE LA PIECE PIVOT690125057000€633€
2021-09-23145CHIVRES51101344130000€1182€
2022-05-23118CHIVRES38051474000€925€
2021-01-29109CHIVRES2709537000€529€
2022-03-03109CHIVRES2709546000€657€
2020-12-195HAM LE PETIT SAUZAY39087525000€278€
2021-03-27150CHIVRES312928840000€310€
2020-07-25105CHIVRES48028445000€563€
2019-10-08101CHIVRES16821025000€368€
2023-05-02101CHIVRES16821047550€699€
2019-09-2812HAM LE PETIT SAUZAY26241035000€565€
2021-04-0618HAM SAUZAY353106838000€717€
2021-10-30161CHIVRES25524226000€473€
2019-10-2822HAM LE PETIT SAUZAY512972380000€620€
2020-12-2332HAM SAUZAY56962250000€725€
2022-06-224HAM LA LEZARDERIE311383080615€713€
2021-11-1350HAM SAUZAY39297029000€315€
2021-09-186HAM ROUSSY25365592000€1736€
2021-12-1119HAM ROUSSY268112330000€441€
2019-10-2615BREUGNON3754670000€933€
2021-03-24384LA GARENNE32006680236000€1180€
2020-02-2852LES BAS DES COTES41121544117000€1045€
2021-09-1581VILLAINE510070768500€685€
2022-05-1222CHATEAU DU LOUP49646290000€938€
2020-03-310HAM SAINT MARC9170070000€412€
2019-12-040HAM SAINT MARC91700100000€588€
2021-08-104HAM LES BAUDIONS27730765000€844€
2023-06-281HAM LES BAUDIONS255860158000€2873€
2021-11-092RUE D'OISY213533545000€333€
2019-12-1055MENETOU397242097000€1000€
2022-02-075RUE SAINTE ANNE25162489900€1763€
2022-01-051HAM SAINT GEORGES3802610160000€2000€
2023-04-1811RUE SAINTE ANNE15278340500€779€
2020-09-2910RUE DES MURS58033845000€563€
2023-01-2527FANCY4107123155000€1449€
2020-06-1140FANCY510289278000€765€
2020-10-2233FANCY5170116105000€618€
2020-06-301LA MOTTE380159055000€688€